Salario Minimo

A popularidade alcançada por Luiz Inácio Lula da Silva nos últimos meses é espelho de todas as suas iniciativas às populações de baixa renda, bem como melhoria em diversos setores do país, tais como o econômico. O programa “Minha Casa, Minha Vida”, de cunho habitacional, tem beneficiado milhares de pessoas, concedendo subsídios de até R$ 23 mil – dependendo da renda mensal.

Jorge Hereda, vice-presidente de governo da Caixa, afirmou recentemente qualquer impossibilidade de ajustes nos valores da primeira fase do MCMV, que tem término previsto entre agosto e setembro deste ano. Assevera, outrossim, modificações somente na próxima etapa do programa.

Em 19 de julho, segunda-feira, a Caixa contabilizou, desde o início do “Minha Casa, Minha Vida” (abril de 2009) a contratação de, aproximadamente, 551 mil unidades por meio do intento. Pondera, em reportagem veiculada pela agência de notícias Reuters, que até o final desde ano cerca de 300 mil unidades serão entregues aos compradores.

Por Luiz Felipe T. Erdei

Admin Habitação, Minha Casa, Minha Vida, Notícias

O otimismo é uma das palavras-chave do atual momento brasileiro para designar, em poucos termos, o ambiente pelo qual o Brasil tanto ambicionou desde a época da ditadura militar – logicamente de outra forma. Crescimento acentuado, compras em diversos setores e a possibilidade de aquisição da casa própria suplantou o pessimismo dos mais negativos residentes do país.

O programa do governo “Minha Casa, Minha Vida” tornou real a chance de um imóvel zerinho, diretamente da planta, com descontos tentadores às pessoas com baixa remuneração salarial. Com seu estabelecimento em quase todos os empreendimentos do país, o portal mercado do UOL relatou durante a semana que a disputa de construtoras por terrenos localizados em periferias fez dobrar, inclusive, o valor das áreas situadas ao redor de cidades como Brasília, Fortaleza, Rio de Janeiro, Salvador e São Paulo.

Daniel Ruman, presidente da construtora Bairro Novo, uma espécie de linha B da Odebrecht, assoalhou que há três anos a empreiteira adquiria terrenos nesses locais sob a bagatela de R$ 10 por metro quadro, metade dos R$ 20 atuais. De acordo com ele, outras localidades também seguiram a tendência, impossibilitando a compra de terrenos por menos do valor atual encontrado nas periferias.

Por Luiz Felipe T. Erdei

Admin Habitação, Minha Casa, Minha Vida, Notícias

Um dos setores que, com certeza, melhor terá retorno nos próximos anos é o de construção civil. Dentro deste, a comercialização de cimentos deverá obter resultados altamente favoráveis em virtude do programa habitacional do governo “Minha Casa, Minha Vida” e dos eventos esportivos Copa do Mundo e Jogos Olímpicos no Rio de Janeiro.

O Grupo Votorantim confirmou na última quinta-feira, 6 de maio, um protocolo de propósitos para a instalação, no Mato Groso, de uma fábrica de cimentos, num valor de investimento estimado em R$ 350 milhões. Correlato a isso, a companhia deverá receber durante 10 anos 50% de diminuição em incentivos fiscais do Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMA).

Luiz Alberto de Castro Santos, diretor de planejamento da empresa, afirma que o potencial econômico em Mato Grosso e as estimativas de crescimento foram os critérios primordiais para o Votorantim escolher a região. De acordo com o portal de economia do Estadão, a iniciativa da companhia converge com os ideais de Silval Barbosa (PMDB), governo de Mato Grosso e candidato à reeleição.

Leia mais informações sobre o assunto aqui.

Por Luiz Felipe T. Erdei

Admin Construção civil, Mato Grosso, Minha Casa, Minha Vida, Votorantim

A expansão imobiliária com origem em diversos segmentos, desde comerciais a residenciais, sobretudo em virtude do programa habitacional do governo “Minha Casa, Minha Vida”, tem beneficiado inúmeros segmentos fornecedores de produtos para a edificação de casas, condomínios e prédios.

Dados anunciados pelo Sindicato Nacional da Indústria do Cimento (SNIC) indicam que as vendas de cimento, pelo Brasil, devido à maior renda do consumidor e à oferta de crédito, continua ascendendo consideravelmente. Em abril, por exemplo, a comercialização foi superior em quase 16% em relação ao mês igual de 2009.

Nos primeiros quatro meses do ano, de acordo com o portal de notícias G1, a venda acumulada foi maior em 15,7% se os dados comparativos forem relacionados ao mesmo período do ano passado. O setor estima vender, até o final de 2010, mais de 56 milhões de toneladas de cimento.

Critique quem quiser, mas com essa expansão, outro indicativo de que o país continua a crescer a seu modo e com seus defeitos, aparece.

Por Luiz Felipe T. Erdei

Fonte: G1

Admin Comércio, Construção civil, Consumo, Minha Casa, Minha Vida

Reunidos no Fórum Nacional de Secretários de Habitação e Desenvolvimento Urbano, realizado em São Paulo em 13 de Abril, para discutir o programa de Habitação do governo federal para população de baixa renda, os secretários chegaram a conclusão de que os preços máximos dos imóveis destinados a famílias com renda de até R$ 1.395,00 devem sofrer um aumento de 35% nas regiões metropolitanas e nas demais cidades, de 25%, para que o programe se torne viável.

Segundo o recém eleito presidente do fórum e secretário de habitação do estado de São Paulo, Lair Krahenbuhl, sem contar o valor do terreno, o custo da construção na capital paulista sai em torno de R$ 55 mil, já o valor definido pelo governo federal está na casa dos R$ 52 mil, variando este valor de acordo com a localidade. No mínimo, este valor deveria girar em torno de R$ 70 mil para garantir a vialibidade da construção, não adiantando aumentar a quantidade de imóveis destinados à baixa renda, se o subsídio governamental não for também aumentado.

Um outro pedido destas autoridades é a adoção do desenho universal nestas construções adaptando todos os imóveis aos deficientes físicos, o que necessitaria de área maior para construção.

O governo, que lançou a fase dois do programa Minha Casa, Minha vida, juntamente com o PAC 2, informou que dará maiores detalhes sobre o plano até o inicio do mês de Junho.

Por Mauro Câmara

bruno Habitação, Minha Casa, Minha Vida, Notícias

O sonho da casa própria nunca esteve tão em evidência como no atual governo federal.

Nos grupos de amigos, nas conversas no ambiente de trabalho, nos anúncios de corretoras e construtoras espalhados pelas cidades, comenta-se sobre as facilidades para adquirir a tão esperada casa própria e livrar-se do aluguel.

Mas, talvez pelo stigma de burocracia e dificuldade que os trâmites de um financiamento dessa natureza sempre carregaram, muita gente não se propõe a buscar mais informações sobre a Campanha Nacional “ Minha Casa, Minha Vida”.

Portanto, para aqueles que como eu, sonham com a aquisição da moradia própria, seguem algumas informações que podem ajudar na tomada de decisão sobre pelo financiamento ou não.

O investimento do Governo Federal destina-se a famílias com renda de 3 a 10 salários mínimos, com prestações compatíveis com a capacidade de cada uma delas. Além da ausência de burocracia na aprovação de alvarás, licenças e projetos, as famílias contam com a redução e, em alguns casos, até isenção de custos cartoriais, de alíquotas e de seguros. Assegurando também o uso do FGTS para aquisição da moradia.

Com esta Campanha o país sai ganhando de diversas maneiras, gerando mais empregos, e crescimento num parceria do Governo federal com os Estados, Municípios e a iniciativa privada.

Os interessados podem buscar mais informações na Caixa Econômica Federal (www.caixa.gov.br).

Admin Caixa Econômica Federal, Imóveis, Imóvel, Minha Casa, Minha Vida

A segunda etapa do programa habitacional “Minha casa, Minha Vida” deve começar no próximo dia 29 de Março, tendo como prioridade famílias com renda de até três salários mínimos, que ficariam com um percentual de 50% a 75% dos imóveis financiados. Podendo a meta desta segunda fase chegar ao número de três milhões de casas, segundo informação do presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção, Paulo Safady Simão.

A primeira fase deste programa habitacional se iniciou no ano passado com a meta de um milhão de unidades para famílias com renda de até 10 salários mínimos. E conforme informações do site Contas Abertas através de dados da Caixa Econômica Federal enviados ao TCU (Tribunal de Contas da União) duzentos e sessenta e duas mil moradias foram financiadas até dezembro/2009 com investimento de 13 bilhões de reais com 1.221 unidades construídas.

Fonte : reuters

bruno Habitação, Minha Casa, Minha Vida

Um dos principais objetivos do governo brasileiro é, certamente, oferecer para a população acesso a residência própria por meio de diversos benefícios, o principal deles a partir do programa “Minha Casa, Minha Vida”, que desde o ano passado obtém sucesso ao conceder subsídios correlatos à faixa salarial do trabalhador.

Paulo Safady Simão, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil (CBIC), assegura que a fase dois do programa deverá contribuir para a edificação de até 3 milhões de moradias pelo Brasil entre 2011 e 2014. Segundo ele, ao menos metade das unidades será voltada a famílias que ganham até três salários mínimos.

Na primeira fase do “Minha Casa, Minha Vida”, o governo havia determinado que aproximadamente 400 mil moradias integrariam lares com até três salários mínimos, porém até o momento, 750 mil unidades – quase o dobro – foram contratadas sob essa modalidade.

Por Luiz Felipe T. Erdei

bruno Habitação, Minha Casa, Minha Vida, Notícias

A Caixa Econômica Federal firmou em 8 de março, segunda-feira, o primeiro contrato do “Minha Casa, Minha Vida”, programa feito em sociedade com o Governo do Estado de São Paulo, para edificação de 195 moradias a famílias de baixa renda localizadas em Mogi Guaçu, município do interior do Estado.

Segundo a Caixa Econômica Federal, o investimento consolidado ultrapassa R$ 8 milhões, com licitação presidida pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do estado de São Paulo (CDHU) e execução financiada pela própria CEF. As famílias que receberão esse benefício serão aquelas com renda de até três salários mínimos, além de serem selecionadas pela Prefeitura – com preferência às mais carentes.

Para tornar o sonho realidade, análises de risco de crédito e capacidade de pagamento não serão avaliadas. O valor da prestação, por sua vez, será de até 10% da renda familiar, com valor mínimo de R$ 50. O prazo de pagamento às moradias é de 10 anos.

Por Luiz Felipe T. Erdei

bruno Habitação, Minha Casa, Minha Vida, Notícias

O programa “Minha Casa, Minha Vida” foi um dos estímulos mais visualizados pelo governo de Luiz Inácio Lula da Silva para incentivar a economia e permitir, sobretudo, que a população brasileira passasse a ter acesso à moradia própria. Recentemente, o presidente brasileiro anunciou que mais de um milhão de residências serão construídas.

Em debate com Maurício Funes, presidente de El Salvador, Lula disse que um programa dessa magnitude pode ser viável a partir da cooperação entre Estado e empresários, principalmente se deixadas para trás divergências – totalmente possível se analisados os discursos do presidente.

As novas moradias anunciadas por Lula farão parte do então famigerado PAC-2 (Programa de Aceleração do Crescimento). Para Lula, qualquer obra como as possibilitadas pelo “Minha Casa, Minha Vida” precisa de subsídios do Estado, pois é necessário, sobretudo, resolver um problema crônico em toda América Latina, que é a questão habitacional.

Por Luiz Felipe T. Erdei

bruno Imóvel, Minha Casa, Minha Vida