A Caixa Econômica Federal oferece diversas modalidades de financiamento imobiliário, entre as opções, a possibilidade de utilizar o seu FGTS para financiar a aquisição da casa própria. Para tanto é necessário que o trabalhador, além de não ser proprietário de imóvel, tenha idoneidade cadastral e capacidade de pagamento.
Os interessados devem procurar uma agência da CAIXA com a documentação necessária e entregá-los para que seja feito o cadastro e a avaliação das condições de financiamento: o valor total e o prazo para a amortização. Depois de aceito o contrato, a CAIXA paga ao vendedor do imóvel e se inicia o processo de amortização.
Nos dois primeiros anos, a parcela do encargo referente à amortização, seguros e taxas de administração é recalculada a cada 12 meses, enquanto à referente aos juros é recalculada mensalmente. O encargo mensal não pode ser superior a 30% da renda familiar bruta no mês.
Para fazer uma simulação de um financiamento, visite o site para habitação da Caixa Econômica Federal: http://www.caixa.gov.br/habitacao/index.asp
Por Caio Kruse de Morais
bruno Casa Própria, FGTS, Financiamentos
Um projeto viabilizado no dia 29 de outubro promete apressar o procedimento de despejo nos episódios em que o inquilino possui dívidas com a imobiliária ou com o proprietário. A nova Lei do Inquilinato foi aprovada pela Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania, após 18 sem ser tocada.
Para que se torne definitivo, o projeto foi encaminhado à sanção presidencial. Mesmo assim, outro capítulo pode aparecer nesta história: se por algum motivo nove senadores requererem, o intento poderá ser avaliado primeiramente pelo plenário do Senado.
Segundo essa nova lei, apenas enviar um mandado de despejo será o suficiente para que o locatário deixe o imóvel obrigatoriamente. Atualmente, para que o despejo seja efetivado, é necessário que o inquilino receba dois mandados e duas diligências.
Por Luiz Felipe T. Erdei
bruno Dívidas, Habitação, Imóvel
O Brasil melhorou muito até os nossos dias e está encontrando o caminho para o desenvolvimento. Desde a sábia elaboração do Plano Real, inflação como antigamente se via não existe mais.
Desta nova realidade a vida passou a poder ser melhor planejada e assim possibilita as portas da era desenvolvimentista.
Entre muitos outros reflexos do desenvolvimento, está a possibilidade de trabalho com a formação em cursos técnicos, pois a demanda está ficando cada vez maior, fruto de um caminhar para essa nova era.
O SENAI está abarrotado de oportunidades para formações técnicas, já que para este ramo de trabalho, emprego não está faltando.
Admin Brasil, Crescimento econômico, Cursos Técnicos, SENAI
Segurança é uma condição que todos almejam. Estar seguro significa estar protegido das adversidades mundanas que tendem a provocar um dano na integridade física ou mental.
Por isso todos que desejam estar seguros devem procurar a seguridade, para si e para outrem. A CTPS (Carteira de Trabalho Previdência Social) é a fonte de segurança do trabalhador, nela estão contidas os elementos que dão uma garantia de sustentação ao sofrido empregado em caso de uma adversidade em sua vida.
Dentre muitos seguros, o trabalhador com carteira assinada está segurado após um ano de contribuição com a previdência social, em se tratando de impossibilidade prolongada a trabalhar.
Admin Carteira de Trabalho, FGTS, Trabalhador
Enquanto durar a greve dos funcionários da Caixa Econômica Federal (CEF), os trabalhadores desempregados que tiverem direito ao recebimento do seguro desemprego poderão solicitar o pagamento do benefício diretamente nas agências regionais ou estaduais do Ministério do Trabalho e Emprego (MTE) e nos postos Sistema Nacional de Emprego.
Para solicitar o benefício, que poderá ser de até cinco parcelas mensais, o trabalhador deverá apresentar a Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS) e o cartão do Programa de Integração Social (PIS) ou do PASEP. Enquanto durar a greve dos funcionários da CEF, os saques dos benefícios poderão ser feitos diretamente em qualquer casa lotérica do País, desde que os beneficiários tenham o Cartão-Cidadão.
Por: Alexandre de Souza Acioli
Admin Bancos, Benefícios, FGTS, Ministério do Trabalho, Seguro-desempergo
Os trabalhadores que irão ocupar postos de trabalho, temporariamente neste período de final de ano, não são diferentes dos efetivos. Assim como os demais, eles também têm os seus direitos trabalhistas garantidos, como o FGTS, férias e 13º salário, proporcionais ao tempo de serviço.
Muita gente pensa que por está trabalhando apenas dois ou três meses, fazem jus apenas ao salário, o que não é verdade. O contrato de trabalho prevê as garantias ao trabalhador. Portanto, se você trabalhar apenas dois meses, na rescisão do contrato terá direito a 2/12 de férias e 2/12 do 13º salário, mais o FGTS.
Caso o contratante não cumpra a legislação, o trabalhador deverá procurar os seus direitos na Justiça. O melhor é dirigir-se até uma das agências da Superintendência Regional de Trabalho e Emprego (SRTE) no seu Estado.
Por Alexandre de Souza Acioli
Admin 13º salário, Benefícios, Direitos, Pagamentos, Rescisão, Trabalho Temporário
Dados divulgados pela Caixa Econômica Federal apontam que quase 46 mil casas do programa “Minha Casa, Minha Vida” foram vendidas em seis meses, no país. O total comercializado, até o momento, representa menos de 5% da meta de 1 milhão de moradias previstas pelo governo.
A Caixa ilustrou que desde 14 de abril, início do programa, até a última sexta-feira, mais de 95 mil moradias foram contratadas, o que denota que essas habitações já possuem aval do governo federal para serem comercializadas dentro do “Minha Casa, Minha Vida”.
Para Sergio Watanabe, presidente do Sindicato da Indústria da Construção do Estado de São Paulo (Sinduscon-SP), os resultados apresentados até a atual ocasião são relativamente baixos. No entanto, acredita que as vendas devem apresentar uma aceleração deste momento em diante.
Por Luiz Felipe T. Erdei
Admin Brasil, Financiamentos, Habitação, Minha Casa, Minha Vida, Notícias
A pauta em torno do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) continua em evidência. Paulo Bernardo, ministro do Planejamento, disse que o Ministério da Fazenda ainda examina se haverá, ou não, prorrogação da redução das alíquotas deste tributo para a linha branca (fogões, geladeiras etc.).
Aproveitando o ensejo, Bernardo recomendou àqueles que têm dinheiro que compre neste momento, pois a redução, independente do que virá ser acordado, irá até o final de outubro.
Na mesma ocasião, Paulo evitou tecer comentários em relação à devolução das restituições do Imposto de Renda, supostamente represadas por dificuldades de arrecadação nas receitas. Assegurou, pois, que este é um assunto do Ministério da Fazenda.
Por Luiz Felipe T. Erdei
Admin IPI, Impostos, Isenção de Impostos, Linha branca
Um levantamento feito pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL) apontou que a taxa de inadimplência de setembro para agosto apresentou queda de 5,88%. Essa informação tem por base o número de registros incluídos no Serviço de Proteção ao Crédito.
Ainda de acordo com o órgão, o acumulado no ano apresentou taxa de inadimplência em uma variação negativa de 12,01%. Em relação a setembro do ano passado, houve derrocada de 3,85% na taxa.
Para Roberto Alfeu Pena Gomes, presidente do SPC Brasil, esses números favoráveis devem-se ao crescimento da renda real do trabalhador, à oferta de empregos e por último e não menos importante, taxas de juros reduzidas. Segundo ele, os dados indicam que o comércio está aquecido. E que venha o Natal!
Por Luiz Felipe T. Erdei
Admin Brasil, Cadastro Positivo, Créditos e Empréstimos, Dívidas, Economia, Inadimplência, Notícias, Pagamentos
Para quem imaginava que seria Antônio Hermínio de Morais, se surpreendeu em levantamento feito que o homem mais rico do Brasil é Eike Batista.
Agora vivendo em São Paulo, Eike fez muito de sua fortuna morando no Rio de Janeiro. Mineiro radicado no Rio, Eike foi durante muito tempo, e ainda hoje, mais conhecido como o ex-marido de Luma de Oliveira do que propriamente pelo seu desempenho como empresário.
Dono de várias empresas que lidam com minério e extração de petróleo, o mineiro conseguiu multiplicar e muito a fortuna de seu pai, que já era muito rico em Minas Gerais.
Por José Alberi Fortes Junior
Admin Brasil, Dinheiro, Riqueza, Salário
